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打败了92.2%的同城经纪人
答:你好,外地人在上海买首套房首付比例都是35%,但是有三价取其低的政策,买二手房的实际首付都超过了50%对新房是没有任何影响的。
答:其实长桥八村的房子有整租也有合租,关键看房子的面积,小户型40到46就不适合合租,如果面积大一点的可以合租,不过个人认为合租最多就是两家人最多了!
答:小区没有期次划分,1993年竣工
答:3年之内不能进行交易,所谓的协议,债务协议都是无效的,如果满3年了,税费一般最多1个点,质量还是蛮不错的。
答:先到公积金管理中心,办理预审,看看有没有贷款资格和能贷款的金额,10个工作日后去公积金管理中心查看结果,如果可以办签订贷款合同,带好身份证,户口本,房屋买卖合同,公积金帐号,并且办理农商银行的卡,作为还款卡号,再有15个工作日后就可以办过户了!
答:那要看有没有遗嘱,有遗嘱的就按遗嘱来,没有遗嘱的所有继承人,配偶,子女,父母按份继承!
答:对方可以按照合同上的违约责任赔偿给你,不一定要强制过户给你!
答:那要看你和母亲名下的房子是你婚前婚后的和几几年的,如果是在2011年以前就在名下的就不限购了!
答:如果是买进普通住宅的话首付4成就够了,非普通的话5成,公积金没有还清就不能贷公积金,还清了可以贷!
答:房产证上增加共有人(子女)的话,要到交易中心办理,根据房价缴纳税费,其实就是办理一个买卖。有限购的城市需要审税,再办理过户。
答:可以签定买卖合同的,在去交易中心之前,还清贷款,注销贷款就可以过户了
答:光有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的,必须产证上的人持有效身份证才能过户,公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证,公证处会根据情况出具公证书(是有有效期的),交易中心是有会验证公证书的
答:首先要搞清楚自己的购房所需要支付的费用,和可不可以再购房,如果需要贷款,查一下自己的资信,至于怎么过户,先去审税,上海每个区是不同的,审税时间21个自然日,然后上下家去交易中心去办理过户手续,手续费要看房子的面积的,一般在500至600左右。
答:是要评估中心评的,看你是什么交易,如果自己去名字就会评的比较低一点,一般上下浮动10%。
答:交定金的话就说明已经议价好了,开发商是不会和你再讲价的,定金是不会退的,除非房价涨了,开发商有更好的利润。
答:开发商没有预售合同就不可以出售房子,交定金是有风险的,没有预售合同,现在签买卖合同是无效的。