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答:满二年不满五年首先房东有增值税全额缴纳(合同价*5.3%)+个税(普通1%非普通2%),但是如果是售后公房的话需要缴纳1%个税即可, 客户缴纳契税90平米以下1%,90平米以上1.5%
答:婚前在外地有房且贷款,婚后在上海可以买两套,前提是上海人,但是贷款属于二套首付,比例为普通住宅50%,非普70%
答:房子2011年1月28日前买的,与父母同住的话,单身可以买一套,结婚可以买两套。
答:公积金贷款不受三价合一的影响,贷款金额按每月月缴额和公积金账户余额计算出贷款额度,以家庭最高贷款100万,有补充加20万,共计120万。二套最高100万(含补充公积金)
答:您好!房东同意的情况下,租多久都可以
答:您好!小区是拆迁安置房
答:您好!正常都是租户自己买的
答:您好!小区单价目前在6万-6.5万之间,具体要看楼层、户型、装修等等因素决定房价
答:您好!小区门口有两家幼儿园,公办与私办
答:您好!小区是70年产权住宅房 有燃气的
答:1,注意房子的户口是否可以迁出。2,房子是否有抵押。3,问清楚房子的价格是房东成交价还是到手价。4,是不是满五年唯一或者不是。5,注意产权人是否都同意卖房。6,最好每笔划给房东的房款都从银行转账。7,外地人在上海买房必须提供满两年的社保或者是满两年的税单,8,如你们需要贷款,必须清楚是否可以贷款。
答:还有就是把你的份额赠与父母,你和太太有满两年的社保或者税单就可以再买一套。
答:如果你的父母有满两年的社保或是税单,那还可以操作,您下产证,不然你们暂时不能买房,除非把你和父母的房子给卖掉,前提你和你太太要有两年的社保和税单,才有买房资格的。
答:这样是不可以的,这样的公证是无效的,您父亲去世后,虽然您母亲是第一继承人,但是子女也有分配权,还有公证处会查到你的爷爷奶奶是否还在,他们也有分配额,如果爷爷奶奶都不在了,那这套房子公证时您兄弟及配偶,还有你母亲都要一起去共同办理的!