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打败了81.4%的同城经纪人
答:按照系统提示操作,填写标题,设定月租金,付款方式,对租客的要求标题里也可以体现。
答:地段已选定就比较好办了,看是喜欢哪种户型,楼层,装修还是毛坯等在做好小区选择。
答:上海二手房交易流程是:买房付定金——签协议合同——申请银行贷款、付首付——贷款审批通过——约过户,交税——买家拿产证——办理抵押——银行放款——房屋交接。
答:需要根据自己的需求来选择。每个楼层都有自己的优势或不足。比如多层住宅,总高6层,没有电梯,家里有老人的话,1或者2楼可以考虑。即使高层住宅电梯房,不喜欢高楼层会觉得耽误时间,低楼层可以选,需因为楼栋位置和户型选择好了,可以规避低楼层视野采光受影响的问题。所以根据预算,因人而异。
答:根据2024年1月最新政策,上海市青浦区、奉贤区,有累计三年不断缴的当地社保记录,即有购房资格。
答:明年房价不会出现上涨,经历2023年全年的下行波动周期,2024年大概率是不会有大的浮动,因为房价上涨的因素不存在。
答:目前是下行阶段。地段不同,同地段,同户型,成交的房子价格比上月成交价略低。
答:均价在6.5万左右,有的楼栋位置或楼层优势不大的要6万出头。
答:两个小区房价差不多,相比近期成交价看,桂花园略微高一一点点。
答:适合。理由:1,截止现在,前所未有的购房政策、税费政策;2,现在上海房价在经历2023年的低迷后,处于多年来低位,特别适合首套房的朋友或者改善居住环境的朋友,因为省钱了。
答:在提供办理房屋贷款材料后,银行贷款审核通过,放款后,看具体时间,一般隔月就要开始还贷款了。
答:没结清贷款,添加不了名字的。名字添加后,就是夫妻共同财产了。
答:因人而异。市场上南北通户型的识别度比较高,久而久之,二手房市场上一般来说,南北通户型也比较占优势,房价相对高一些。
答:可以买公寓的。商业性公寓不限购,优点是总价便宜,也可以注册公司使用,可办公可自住。很多缺点是大多数公寓没有阳台,当然,绝大部分公寓不通天然气,水电费比民用水电贵,居住成本高一些。