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答:你好,外地人在上海买房需要一定条件,上海人买房随时可以落户。
答:只要卖掉一套,就可以购买属于自己第二套房了。
答:婚前一方名下有房,如果婚后贷款是第二套,房产交易中心契税按第1套征收.
答:双方近房地产交易中心过户受理时20个工作日可出产证,还有可打收件收据编号查询的。
答:不能,产证用途上写有酒店式公寓是不能挂户口的。
答:只要你名下还有房,在买房就按3%征收契税。
答:如果本人从没贷过款算第一套,带过款算第二套.
答:首先,不知你是不是农民?又是不是属于本村村民呢?农村的政策规定,宅基地使用权只能在村集体经济组织内部流转,外村的是不能涉足的,城镇居民户口的更是不用考虑。 况且,买房者即使是本村的村民,他也只能拥有一处宅基地,否则属于违法。违法的房子的宅基地使用权是得不到的——不会给你办理宅基地使用权证。在农村,一般只有宅基地使用证,没有房产证,好像也不存在什么住房公积金的问题。
答:为促进房地产市场健康稳定发展,签订商品房买卖合同、并经房管部门备案的,均可享受购买商品房税收补贴。 凡个人购买普通商品住房的,在取得房屋所有权证后,按所缴纳的税收收入地方分成部分给予全额补助。由于在增量房买卖中,个人缴纳只有契税,其中地方分成占到80%。因此,购房人可享受的补贴金额为实际缴纳契税税款的80%。 到市地税局进行申报纳税的存量房买卖,同样可以享受存量房税收补贴。其中房屋承受方应缴纳的契税和房屋出让方应缴纳的营业税、城建税,地方分成占到其中的80%,而房屋出让方应缴纳的个人所得税中,地方分成占其中的32%。因此,在存量房买卖中可享受的税收补贴金额为[(实际缴纳契税税款×80%)(实际缴纳营业税税款×80%)(实际缴纳城建税税款×80%)(实际缴纳的个人所得税税款×32%)]。
答:一般等额本金划算,年冲还款方式最合算,前提公积金账户余额多,手头现金足,没有什么还款压力就可以了。贷款期限一般二手房是5--15年!也是根据个人情况来定,如果有投资渠道的贷款时间越长越好。
答:要看在什么地方?一般农村可以,大城市就不行了。